房地产行业土地增值税清算重点难点问题全方位解析高研班

《房地产行业土地增值税清算重点难点问题全方位解析高研班》是杨老师主讲的热门培训课程...
本讲座为土地增值税专题,通过精心筛选,共设计46个焦点、难点问题供大家学习与分享。课程安排尽量做到:内容全面、问题集中、突出重点、注重实操。力争使大家在两天内对土地增值税这一税种有一个全面的认识与把握,以期达到彻底化解土地增值税税务稽查涉税法律风险之目的...
  培训关键词:房地产行业课程,土地增值税清算课程,企业税务课程,财务管理课程
2013年7月19-21日(7月19日全天报到,20、21日两天课程)成都西藏天湖宾馆(成都市金牛区五丁路17号)
参加对象:各房地产企业领导、主管财务工作人员和税务师、会计师事务所人员。
培训讲师杨老师
课程费用:2680元/人 (含授课、场地、资料、会务、现场咨询费等)
2013年土地增值税的清算势在必行!!!在房地产开发企业的税负构成中,土地增值税占有较大比重,是一个不可小视的税种;土地增值税课税对象是指有偿转让房地产所取得的增值额,它的计算、申报和清算涉及到收入及扣除项目金额的确认、扣除法和评估法计算增值额的运用、超率累进税率的对照和计算等等,所以说它又一个是计算复杂、申报较难的直接税种。本讲座为土地增值税专题,通过精心筛选,共设计46个焦点、难点问题供大家学习与分享。课程安排尽量做到:内容全面、问题集中、突出重点、注重实操。力争使大家在两天内对土地增值税这一税种有一个全面的认识与把握,以期达到彻底化解土地增值税税务稽查涉税法律风险之目的……。 【资   料】本课题配套讲义、政策辑要与案例集资料。 【主讲内容】第一部分土地增值税的征收管理与税收优惠1、土地增值税纳税人是怎样认定的2、缴纳、预缴土地增值税应如何进行账务处理3、税务机关是否有权不经查账直接采取核定征收方式征收土地增值税4、免征土地增值税必须满足哪些基本条件5、在企业兼并中,为什么对被兼并企业暂免征收土地增值税6、转让房地产项目公司的股权是否涉及征收土地增值税7、未办理土地使用权证前转让土地是否应征收土地增值税8、无产权的地下车库、人防设施在营销过程中应注意哪些问题9、什么是小产权房,房地产企业开发小产权房会带来哪些税收争议10、BT模式的特点,运作方式,对房地产开发业务的税收影响第二部分确认土地增值税清算条件、清算单位应注意的问题11、土地增值税清算的条件,清算到底应该掌握在哪个时点进行12、土地增值税“清算单位”如何确定,如何理解“国家有关部门审批的房地产开发项目”、“分期开发的项目,以分期项目为单位清算”、“一次性取得土地,分期开发”13、开.....[查看详细课纲]
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