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房地产交易法律事务培训

【时间地点】 2010年12月25日 上海
【培训讲师】 徐爱军
【参加对象】 房地产行业所有人士
【参加费用】 ¥1490元/人 
【会务组织】 森涛培训网(www.stpxw.com).广州三策企业管理咨询有限公司
【咨询电话】 020-34071250;020-34071978(提前报名可享受更多优惠)
【联 系 人】 庞先生,邓小姐;13378458028、18924110388(均可加微信)
【在线 QQ 】 568499978 培训课纲 课纲下载
【温馨提示】 本课程可引进到企业内部培训,欢迎来电预约!
培训关键词:房地产交易法律事务培训培训

房地产交易法律事务培训(徐爱军)课程介绍:

● 课程目标
掌握房地产预售、销售流程;
掌握房地产抵押流程;
房地产相关事务流程

● 课程大纲:
第一单元房地产预售、销售

(1)协助开发商获取预售、销售批准;
(2)参与按揭事宜的谈判,起草按揭协议及附件;
(3)参与委托销售事宜的谈判,起草委托销售合同,并调查、审核销售公司的资质、资信等情况;
(4)对销售人员进行房地产销售的法律知识培训,指导销售人员签订销售合同;
(5)起草审查租赁、抵押等法律文件,协助办理相关登记手续;
(6)审查房地产广告内容的合法性;
(7)审查商品房预售合同和销售合同;
(8)购房签约及见证、办理预售登记。

第二单元房地产抵押
(1)提供房地产抵押的相关法律政策信息;
(2)解答办理房地产抵押的各项法律咨询,出具书面法律意见;
(3)代为起草、审查和修改房地产抵押合同及其他法律文书;
(4)审查抵押房地产的状况,协助设定抵押权,并协助进行房地产评估;
(5)协助办理房地产抵押登记手续;
(6)办理其他约定的法律事务。

第三单元房地产权属登记
(1)提供有关房屋过户相关的法律政策咨询,提供书面法律意见;
(2)协助准备房地产交易过户的文件资料;
(3)协助办理申请过户、代理申报应缴契税、费用、代领房地产买卖契证。

第四单元房地产调查
(1)提供有关房地产抵押、查封等相关法律政策咨询,出具书面法律意见;
(2)到有关行政机关对房地产的权属、抵押情况以及是否查封进行调查;
(3)办理其他约定的法律事务。

第五单元其他房地产相关律师事项
(1)、进行房地产开发人员、销售人员、管理人员相关法律知识和业务技能的培训;
(2)、及时向开发企业介绍新颁布的房地产相关法律、法规、政策,并结合开发企业实际管理状况,出具相关法律意见;
(3)、为开发企业提供《劳动法》、《公司法》等健全公司法人治理结构的综合性法律意见;
(4)、为开发企业及时解答和解决有关法律咨询和法律事务;
(5)、协助企业建立健全各种规章制度,包括厂规、厂纪、合同管理、税收、劳动保险、专利和专有技术管理、商标和广告管理、资金信贷等管理制度;
(6)、参加合同和重大经济活动的谈判,承办其它法律事务,如代理公证、商标注册、调查资信等;
(7)、代理参加调解、仲裁及其它非诉讼法律事务和诉讼活动。

● 授课老师:徐爱军
徐老师,著名律师,2001年从事专职律师工作,现执业于江苏某律师事务所。自执业以来,徐老师主要从事房地产和建筑工程法律事务的研究和代理,以丰富的执业经验和勤勉尽则的执业道德赢得当事人的认同。
徐老师现担任江苏万群建设有限公司、江苏贝莱尔电气有限公司、宿迁安通房地产开发有限公司、淮安长城建设工程有限公司、淮安阳光建设工程有限公司、淮安剑强物业有限公司等几十家单位法律顾问。成功代理几百个涉案标的大、社会影响大的合同纠纷案件,取得良好的社会评价和认同。
主讲课程:《合同的制定与执行》、《项目合同的制度与管理》、《如何做好公司法律顾问》等专业课程。


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